부동산 거래나 대출 시 '채권최고액'은 필수적으로 알아야 할 개념입니다. 채권최고액은 담보로 잡힌 재산으로 채권자가 회수할 수 있는 최대 금액을 의미하며, 이는 실제 빌린 금액보다 높게 설정됩니다. 일반적으로 원금의 120%~130% 수준으로 설정되는데, 이는 대출 기간 동안 발생할 수 있는 이자, 연체 이자, 기타 비용 등을 미리 고려한 것입니다. 채권최고액은 담보권 설정 시 근저당권에 명시되며, 채권자를 보호하는 중요한 안전장치 역할을 합니다.채권최고액 산정 및 설정 시 유의점채권최고액은 단순히 빌린 원금만을 기준으로 하는 것이 아닙니다. 대출 기간 동안 발생할 이자, 그리고 만약의 경우에 대비한 연체 이자나 기타 부대 비용까지 모두 포함하여 산정됩니다. 따라서 실제 대출 원금보다 1.2배에서 1.5..
